Главная страница /  Статьи /  

Приобретение квартиры на вторичном рынке СПб

28-05-2020

Покупка квартиры – волнительный момент в жизни каждого горожанина, от которого будет зависеть качество дальнейшей жизни. Стараясь приобрести жилье в самое ближайшее время, покупатели обращают внимание на предложения вторичного рынка, в то время как при возможности ожидания возможно вложиться в строящееся жилье в новостройке. Цены на недвижимость на вторичном рынке зависят от геолокации, типа дома («хрущевка», «сталинка» это, «брежневка» или «корабли» и т. д.) и даже вида из дома.

Планируя купить квартиру студию в СПб, вам стоит обратить внимание на ряд факторов, в том числе – особенности района (транспортная доступность, близость работы, экология и т. д.), развитость инфраструктуры (ближайшие автотрассы, объекты социальной сферы и т. д.) и экологическую обстановку (близость промышленных зон, заводов, свалок и т. д.). После того, как вы определились с районом, нужно выбрать квартиру в соответствии со следующими критериями:

  • Уровень тепло- и звукоизоляции помещений;
  • Положение квартиры на этаже;
  • Соотношение помещений меньших габаритов с помещениями большего метража – от этого будет зависеть примерное количество жилых «квадратов», сдаваемых в аренду, а чем больше сдается квартир в доме, тем более неоднородный состав жильцов в нем;
  • Расположение окон и открывающийся из них вид;
  • Существующая планировка и возможность перепланировки и др.

Естественно, основным фактором при выборе квартиры будут ваши финансовые возможности, но количество предложений на рынке СПб со временем не уменьшается, а ипотека, тем временем, становится все доступнее. При совершении любых операций с недвижимостью можно столкнуться с рядом «подводных камней», обойти которые профессионально и наименее затратно сможет лишь опытный риэлтор. Покупка квартиры на вторичном рынке предполагает тщательную проверку юридической чистоты сделки, поэтому в любом случае стоит обратиться к специалистам рынка недвижимости. Если вас интересует продажа коммерческой недвижимости в СПб или иные виды сделок на рынке недвижимости, при проведении столь ответственного мероприятия лучше довериться одному из агентств недвижимости.

Преимущества покупки жилья на вторичном рынке

Приобретая квартиру на вторичном рынке, покупатели могут воспользоваться рядом преимуществ:

  • Наличие предложений по всем районам города, в любых локациях;
  • Наличие развитой инфраструктуры, жилье в обжитых зонах;
  • Большое разнообразие планировок, метража и стоимости квартир, представленных на рынке;
  • Заселение возможно сразу после покупки жилья;
  • После заселения вам не придется наблюдать за заселением новых жильцов в течение 2-3 лет (как это происходит в новостройках), которые обязательно будут делать ремонт, перерастающий в «бесконечный» шум.

Чтобы не попасть на одну из уловок мошенников при покупке квартиры, следует максимально внимательно отнестись к оформлению документов на собственность. В противном случае возможны притязания на жилье со стороны третьих лиц и другие неприятности. Поэтому привлечение квалифицированных специалистов обязательно – агентство возьмет на себя большую часть хлопот по оформлению на всех этапах сделки.



Другие статьи