Главная страница /  Новости рынка /  

Зачем нужна экспертиза проектов строительства

04-02-2016

Для того чтобы получить разрешение на строительство любого вида, застройщику необходимо собрать целый пакет проектной документации. И всего одна ошибка в подобных документах может привести к отказу и необходимости полностью повторять процедуру. А времени на это уйдёт не мало. Именно для того, чтобы убедиться в отсутствии в проектной документации ошибок, а в результате максимально быстро получить разрешение на строительство, и необходима экспертиза проекта строительства.

Что включает в себя проверка строительного проекта

Главная цель проведения экспертизы – это проверка проектной документации на соответствие всем строительным нормам, стандартам и правилам, установленным действующим законодательством. При этом эксперты проверяют:

  • соответствие документов техническому заданию;
  • правильность инженерных расчётов;
  • соответствие проекта строительства нормам санитарно-гигиенического и экологического контроля, а также пожарной безопасности.

Кроме того, экспертиза строительного проекта включает в себя полный перерасчёт всей сметной документации. Данный момент позволяет избежать перерасходов при проведении строительства, препятствует подаче заведомо ложных данных о расходах с целью сокрытия реальной себестоимости объекта и уменьшения обязательных налоговых выплат при его реализации.

Таким образом, проведение экспертизы проекта позволяет убедиться, что будущий строительный объект полностью безопасен для человеческой жизни и здоровья, надёжен в эксплуатации и долговечен.

Виды проверки строительного проекта

Срок экспертизы проектной документации может варьироваться в зависимости от её вида.

  1. Государственная проверка. Для её проведения вам понадобится подавать пакет документов по каждому отдельному нормативу в необходимый орган контроля. Сроки проведения в данном случае растягиваются до 3-х месяцев. Если же в документах будут обнаружены ошибки, то их устранением занимается сам заказчик.
  2. Негосударственная экспертиза работает по принципу единого окна. То есть проверка всей проектной документации проводиться экспертами одной организации, что значительно уменьшает сроки её проведения. Если же специалисты обнаружат ошибки, то они обязательно дадут рекомендации по вопросам их устранения.

Как видно, обращение в негосударственную экспертную организацию является более выгодным и в отношении временных рамок, и относительно трудовых затрат. Главное, убедиться в том, что компания, проводящая проверку, должным образом аккредитована. Без этого экспертиза не будет считаться действительной.


Другие новости