Главная страница /  Новости рынка /  

Как арендовать офис в Москве выгодно

13-07-2016

Многие предприниматели, начиная собственное дело, выезжают к клиентам на дом или используют под офис жилые квартиры. Но если по каким-либо причинам такие варианты вам не подходят, то самое время задуматься об аренде коммерческой недвижимости. Эксперты портала http://pegasrealty.ru/, утверждают, что с их помощью аренда офиса в Москве может быть произведена в кратчайшие сроки. А о том, как сделать подобную сделку максимально выгодной для арендатора, то есть для вас, речь пойдёт далее.

Краеугольные моменты

Прежде чем обращаться в агентство недвижимости или начинать поиски конкретного помещения самостоятельно, следует тщательно всё продумать и определиться со следующими моментами.

  1. Расположение офиса. Стоимость аренды значительно разнится в зависимости от того, в каком районе столицы располагается офис. Естественно, что помещения в деловом центре Москвы самые престижные и статусные. Но и цена коммерческой недвижимости здесь очень высока. И если престиж в данный момент не стоит у вас на первом месте, то лучше обратить внимание на более дешёвые, прилегающие к центру районы.
  2. Площадь и планировка офисного помещения. Тщательно обдумайте, сколько комнат должно быть в офисе. Будет ли у вас личный кабинет? Нужно ли отдельное помещение для бухгалтера, приёмная для посетителей и т. п.? Помните, что аренда офиса, состоящего из нескольких комнат, будет дороже, нежели одно просторное помещение. Что же касается площади, то данный показатель напрямую зависит от количества сотрудников вашей компании, а также от числа клиентов, которые смогут одновременно находиться в офисе.
  3. Материально-техническое оснащение офиса. Очень важный момент. Стоит подумать, что обязательно уже должно быть в арендуемом помещении (мебель, офисное оборудование и т.п.), а что вы приобретёте самостоятельно. От этого также будет зависеть стоимость аренды.

На что обратить внимание

При осмотре предлагаемых помещений будьте внимательны и не стесняйтесь задавать вопросы. Каково состояние будущего офиса (нужен ли помещению ремонт)? Есть ли доступ к необходимым коммуникациям? Входит ли в стоимость аренды плата за отопление, воду, электричество и пр.? И обязательно торгуйтесь, в большинстве случаев арендодатели идут на уступки потенциальным арендаторам, особенно, если офис снимается на длительный срок.

И последний момент. Если офисное помещение нужно вам срочно, то быстрее всего вопрос аренды можно решить только посредством услуг агентства недвижимости. Но за них придётся заплатить. Если же время у вас есть, то можно сэкономить, поискав предложения аренды от непосредственных владельцев коммерческой недвижимости.


Другие новости