Главная страница /  Новости рынка /  

Военная ипотека на строительство дома

16-11-2017

Военная ипотека – очень удобное средство для приобретения жилплощади. Все военнослужащие, вступившие в ее программу, могут рассчитывать на приятные льготы при оформлении кредита на покупку квартиры.
Многих при этом интересует вопрос – может ли быть оформлена военная ипотека на строительство дома. Ведь многие хотели бы самостоятельно возвести жилище по своему проекту. Построить дом своей мечты в каком-нибудь уютном коттеджном поселке.

К сожалению, подобный сценарий не возможен и ипотека на строительство не выдается. Военнослужащий может рассчитывать только на покупку готовой квартиры или уже построенного дома, либо части дома.
По программе помощи военнослужащим в приобретении жилья, каждый участник этой системы ежемесячно получает на счет начисления из бюджета. Для использования своих накоплений он должен состоять в данной программе не менее трех лет.

Льготное кредитование на строительство не оформляется ввиду больших рисков и общей сложности ведения отчетности при реализации такого сценария. Ведь за каждую предоставленную копейку военнослужащий должен будет отчитаться перед государством, чтобы избежать нецеленаправленного расходования средств. Поэтому, гораздо проще работать с банком, выдающим военную ипотеку именно на покупку недвижимости. Поскольку финансовое учреждение способно своевременно предоставить грамотно оформленную отчетность.

В тоже время, в отличие от приобретаемого по ипотеке жилья, строящийся самолично, военнослужащим, объект, не может быть зарегистрирован до окончания его строительства и полной сдачи. А значит он не может выступать в качестве залога. Да и застраховать риск недостроя в этом случае не получится.

Так что желающим самостоятельно отстроить свое жилье, придется с этим делом повременить. К примеру, можно будет заложить купленную по ипотеке квартиру, а деньги пустить на строительство.


Другие новости